2020年7月20日晚間，綠地控股集團股份有限公司(簡稱“綠地”)公告稱，收到股東上海地產(chǎn)(集團)有限公司及上海城投(集團)有限公司的通知，上海地產(chǎn)集團及上海城投集團正在籌劃其控制權結(jié)構有關事項。當天綠地控股開市即停牌，停牌時間預計不超過5個交易日(包括7月20日)。

5年前，綠地作為上海國資委混改試點借殼上市;5年后，面臨中央加速國企改革、上海國資混改步入深水區(qū)的政策紅利，綠地再度進入二次混改階段。業(yè)內(nèi)人士指出，這是上海國資混改加速關鍵一步，通過對綠地進行二次混改，引入新的戰(zhàn)投，讓綠地股權更多元的同時，騰挪資金推動其他國企混改。

“最終要等(上海國資委)最后的方案。”7月20日晚間，從可靠信源獲悉，國資委此前已對綠地進行過長時間調(diào)研。

此前一個月之內(nèi)，由于申請免稅牌照的傳聞，綠地已陸續(xù)漲超過40%。此次公告披露，停牌時間為5個交易日，換言之，最早本周五，綠地新的戰(zhàn)投將揭開面紗，前述可靠信源認為，結(jié)合綠地目前的戰(zhàn)略布局與近期免稅牌照的申請情況，引入金融領域的央企戰(zhàn)投可能性較大。

綠地深度混改發(fā)生的背景是上海國資混改步入深水區(qū)。去年9月，《上海市開展區(qū)域性國資國企綜合改革試驗的實施方案》正式出爐，明確完善國資管理體制、著力推動混合所有制改革等。

作為上海首個混改樣本，混改政策紅利釋放對綠地而言，或利好于市值提升。7月16日，國新辦就2020年上半年央企經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會，國務院國資委秘書長、新聞發(fā)言人彭華崗在會上以翔實的數(shù)據(jù)以及清晰的行動計劃，闡述了央企經(jīng)濟運行變化及未來實施方案。

據(jù)介紹，5月份以來，央企生產(chǎn)經(jīng)營加速好轉(zhuǎn)。下半年，國資委和央企的目標是力爭央企總體效益實現(xiàn)正增長。此外，國資委正在進一步完善《國企改革三年行動方案》(下稱《方案》)，下半年將全面實施國企改革三年行動。

前述人士進而表示，下半年，上海國資混改整體思路是步入深水區(qū)。5年前，綠地完成第一次混改并順利上市，這對地方國企有效仿作用，綠地也借機參與了不少基建行業(yè)企業(yè)的國資混改。作為全國國資改革的領跑者，上海國資目前已經(jīng)進入國資混改第二階段。不少地方政府當前還處于摸索國資混改第一階段，上海已進入第二階段的探索，選擇綠地這家已完成第一階段混改的企業(yè)進行二次混改可以說在情理之中。

截至2020年一季度，上海地產(chǎn)持有綠地控股31.42億股，持股比例25.82%，為綠地控股第二大股東;上海城投持有25億股，占比20.55%，為第三大股東;兩者相加股權占比逾46%。

來自資本市場的觀點，近期綠地股價進入上升通道，上海國資將手中持有的46%股權再度進行市場化混改，可以實現(xiàn)一舉兩得：轉(zhuǎn)讓一部分股權給新戰(zhàn)投，騰挪出資金進入其他國資企業(yè)，是順利推動混改深水區(qū)的重要一步;給已經(jīng)上市的綠地引入新的資本和資源，股權多元化，綠地將變得越來越市場化，加深這支股票在二級市場的流動性和活躍度。

眾所周知，地方國資混改步伐緩慢主要原因在于缺乏資本推動，因此地方國資通過引入戰(zhàn)投獲得資金注入是混改不二選擇。正如5年前綠地引入平安，獲得100多億資金，推動了全國化戰(zhàn)略布局。上市5年后，綠地再享混改政策紅利，站上新的起點，隨之而來的董事會席位也將會發(fā)生變動。這或許才是資本市場最為關注的事情。

來源:21世紀經(jīng)濟報道

圖片來源：找項目網(wǎng)

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