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歷經(jīng)近20個月,中建系的房地產(chǎn)業(yè)務整合終于正式落定。3月24日午間,中海地產(chǎn)在香港聯(lián)交所發(fā)布公告表示,其控股股東中建股份擬將其持有的30個相關物業(yè)項目正式注入中海地產(chǎn)。中海地產(chǎn)為此次收購共支出338億元。同時,中海地產(chǎn)發(fā)布2014年業(yè)績,去年全年營業(yè)額為1200億港元,同比增長45.5%;凈利潤282.1億港元,同比增長21.7%。
30個項目收入囊中
3月24日,中海地產(chǎn)發(fā)布公告表示,公司與中建股份已就擬注入資產(chǎn)達成協(xié)議,且買賣協(xié)議已于2015年3月24日訂立。中海將收購中建股份全資附屬公司的目標集團。該目標集團持有的相關物業(yè)項目位于中國北京、上海、天津等27個物業(yè),以及英國倫敦3個物業(yè)。
公告顯示,上述30個項目代價為18.24億元。收購完成后,中海方面也將承擔目標集團欠付中建股份集團的中建股份股東貸款,全額約319.929億元。代價及中建股份股東貸款總額相當于約人民幣338億元。
中海方面表示,通過這次交易,中海將中建股份集團的直接經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務綜合并入集團,加上中建股份不競爭承諾,從而使公司成為中建股份物業(yè)開發(fā)業(yè)務的骨干上市平臺。
中建系地產(chǎn)業(yè)務整合結(jié)束
早在2013年,中?毓晒蓶|中國建筑宣布中建系整合正式拉開帷幕,擬將中國建筑房地產(chǎn)事業(yè)部、中國中建地產(chǎn)有限公司及中建國際建設有限公司運營的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務注入中海地產(chǎn)。
經(jīng)過此次整合,中建股份旗下的房地產(chǎn)業(yè)務并入中海地產(chǎn),也宣告了中建系地產(chǎn)業(yè)務的整合終于落幕。
“中建系的整合,不僅將強化中海地產(chǎn)的品牌,同時也將增加中海在核心城市土地儲備,鞏固其市場地位。”同策機構總監(jiān)張宏偉表示。
圖片來源:找項目網(wǎng)